다운지구 우미린사업지 소식

다운지구 우미린의 최근 인플레이션과 원자재 값 상승으로 건축비용이 크게 높아진 상황이지만 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 금액대라고 판단됩니다. ​대표적으로 잔디광장, 생태연못, 놀이터가 다양한 테마로 꾸며지는데요. ​판상형은 채광과 맞바람에 따른 통풍이 우수해 선호되는 구조로서 침실이 창호 방향으로 일렬로 놓여 실내가 밝은 특징을 갖죠.

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또 산학융합지구에는 3655명이 넘는다고 합니다. ​울산 다운2지구 우미린의 상품 내에는 입주자들을 위한 편의가 즐비한데요. ​정부는 다양하게 정책을 발표 중이지만, 이에 따른 부작용으로 되려 공급량이 줄어들 수 있을 것이라는 우려가 큽니다.

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다운지구 우미린의 안심단지란 한국 자산매입 KAP에서 불안한 부동산 시장에서 수분양자분들의 안정된 주택 구매와 자산 변동성의 불안을 해소해 주는 사업인데요. 국도와 고속도로 향후 외곽 순환도로까지 부울경을 촘촘하게 잇는 광역 교통망은 울산 시내 외는 물론 경남권 전역을 빠르게 연결하게 되고요. 안심 약정 신청 기간은 12월 말까지로 약정을 통해 매수청구권 행사 및 입주 무렵에는 취득 원가를 회수할 수 있는 권리가 제공됩니다.

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​문수로와 인접한 지역에 새로운 택지지구가 조성됩니다 56만 평 대형 부지에 8천 억을 들여 택지 공사를 진행하고 있습니다 해당 지역은 다운2 공공주택지구이며 24년 12월까지 부지 조성 공사를 마무리할 예정입니다. 근접한 신정동 일대에 공급된 단지들보다 주차 가능 대수 및 커뮤니티 시설이 압도적입니다 보기 힘든 시설과 대단지라는 부분이 확실히 메리트가 있으며 3단지까지 완공되면 브랜드타운으로 택지지구 내에서 입지를 공고히 다지게 될 것입니다. 45대 가량 이용할 수 있습니다 실제로는 자투리 공간까지 활용한다면 주차 가능 대수는 더 늘어날 것입니다 탑층은 이며 84A가 1160세대, 84B는 270세대로 공급됩니다.

현관에 들어서면 대형 창고가 실외용품 보관을 수월하게 만들며 아일랜드 싱크대가 주방 팬트리와 연결되어 동선이 효율적입니다. ​생활인프라를 살펴보면, 현재는 택지를 개발하는 단계로 아무것도 없는 나대지이지만 서쪽 도보권에 상업시설이 지정되어 있기에 차례대로 들어서게 됩니다. 규모가 클수록 아파트의 가치와 주거 만족도가 높아지므로 향후 환금성을 고려해보아도 좋을 듯합니다.

다음으로는 중요한 교통여건인데 14번국도와 동해고속도로, 울산고속도로 등이 인접해서 진출입하기가 편리한데요. 현재는 위쪽으로 양지식물원과 잔디광장 등을 포함하고 있는 울산들꽃학습원이 있답니다. 지금까지 다운2지구 우미린에 대한 정보였습니다.

공급 평형은 전용면적 84㎡의 국민평형으로 일관되게 준비했습니다. 예정된 굵직한 호재로는 선바위지구 및 KTX 역세권과의 연결 사업이 있겠고요. 또 모든 세대를 남측으로 향하게 배치하여 채광과 통풍을 극대화했고요, 각 동 간의 거리도 넓게 설계되어 개방감과 사생활 보호가 강조됩니다.

분양가

​다운2지구 내에서도 첫 번째 민간분양 아파트란상징성을 갖춘 만큼 입지 요건이 탁월합니다. ​이런 맥락에서 어린이풀이 겸비된실내수영장은 물론 특화 설계를 모두 갖춘 울산 다운2지구 우미린 아파트 소개합니다. ​사례를 먼저 살펴보면 근래 남구 공급된 라엘에스가 2개 단지도합 2천 의 대단지 스케일과동시에 단지 내 수영장을 채택하여수요자가 집중된 바 있었습니다.

최근 인플레이션과 원자재 값 상승으로 건축비용이 크게 높아진 상황이지만 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 금액대라고 판단됩니다. 교육시설 역시 3년뒤 개교하는 서사초와 신설이 예고된 유치원, 중고교 부지가 근처 걸어서 등하교할 수 있습니다. 상품의 면적은 전용 84㎡ 단일 평형으로 높은 선호도를 반영해 구성했으며 26년 11월 입주를 목표로 총 1,430세대를 분양합니다.

우선 오염된 공기는 바깥으로 내보내며 외부의 신선한 공기를 제공해주는 세대환기시스템과 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터가 장착됩니다. 주위 오래된 주택 비중이 높으므로 이주할 수 있는 잠재 수요는 1만1천184가구로 추산됩니다. 울산 다운2지구 우미린의 경우는 농어촌 특별전형을 활용 해볼수 있다는 메리트가 있는데요.

학군이 형성되고 상업지구가 구축되면서 사교육 시설도 자연스럽게 배치될 수 있다고 생각합니다. 2024년까지 택지 조성 완료를 목표로 하고 있으며 계획인구는 28,099명입니다. 본 APT는 지난 2020년 확보한 공동주택용지와 민간임대주택용지까지 포함하여 3,000가구를 완성하는 사업입니다.

하교 해볼 수 있는 학세권이 형성되어 있습니다. 서부권역으로 위치하고 있지만 울산의 울주군과 중구의 생활권을 모두 공유 가능하다는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다. ​이런 상황속에서 울산에서는 택지개발을 통해 분양가 상한제 적용으로 합리적인 금액대에 대단지 브랜드 아파트를 만나볼 수 있는 울산 다운2지구 우미린이 주목받고 있어 오늘 소개해드리려고 합니다.

전시관

3~4인 가족이라면 안성맞춤형 구성이 아닐까 싶습니다. ​B형은 서비스면적인 발코니를 3면으로 설계하여 확장시 실사용 면적이 더욱 넓어지고요. ​게다가 태화강과 연결되는 척과천, 안골천을 따라 다양한 공원이 형성되어 자연 친화적이며 단지 바로 옆에도 아파트부지만큼 큰 근린공원이 조성될 예정이랍니다.

​주차시설은 지하에 배치되어 있으며 B까지 확보되어 있습니다 주차라인이 2075개가 설치되며 세대별로 1. ​학교 부분을 구체적으로 본다면 26년 3월에 준공되는 서사 초등학교로 배정받게 됩니다 서사초교는 도보권 내에 있으며 40학급 1천 명 이상 수용 가능한 시설도 건설됩니다 중학교는 28년, 고등학교는 30년까지 준공이 계획되어 있습니다. ​문수로와 인접한 지역에 새로운 택지지구가 조성됩니다 56만 평 대형 부지에 8천 억을 들여 택지 공사를 진행하고 있습니다 해당 지역은 다운2 공공주택지구이며 24년 12월까지 부지 조성 공사를 마무리할 예정입니다.

즉 두 곳의 인프라를 동시에 공유하는 자리입니다. 다운동부터 범서읍 서사리 및 척과리 일원에서 개발하게 됩니다. 지역 내외를 불문하고 출퇴근을 하기에 손색 없는 환경이 되지 않을까 싶습니다.

타워형이 하나도 없이 전체가 4베이 판상형으로 선호도 높은 구조입니다. 산책을 한 번 하더라도 걸을 곳이 많고 아이들이 뛰어 놀 면적이 커집니다. 84B 타입부터 보면 안방의 드레스룸이 넓습니다.

울산에서 개발한 택지지구의 사례를 보면 확실히 초기 분양가 대비 오른 시세를 확인할 수 있습니다. 단지의 출입구 맞은 편에는 근린생활시설과 단독주택 용도라서 걸어서 상업시설을 이용할 수 있겠네요. 실제 다른 지역의 분상제 아파트를 보더라도 입주 이후에 시세가 많이 올랐다고 하네요.

역시나 판상형 구조로 각 공간의 가로폭은 거실 4. 해당 단지 주변으로는 이미 26년 개교를 예정중인 서사초등학교부터 중학교 및 고등학교의 부지와 함께 신설이 계획되어 있었던 만큼 유치원 추가 설립으로 안전함은 물론 지속적인 교육환경을 갖추게 되었습니다. 다운지구에서부터 선바위 그리고 KTX 복합환승센터까지 이어지는 개발 프리미엄의 혜택을 누리면서 국가첨단전략산업 특화단지로 선정되어 앞으로 새로운 성장동력을 기대해볼 수 있겠습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

​울산 다운2지구 우미린 택지지구 B2블록 내에 들어오며 건설 부지 면적만 95,000㎡입니다 전체 연면적은 16만 2145㎡이며 건폐율은 양호한 35. ​태화강을 거점으로 울산지역은 계속해서 확장해 나가고 있습니다 대부분에 쇼핑시설 및 학교들이 문수로 일대에 몰려 있어 중심축을 형성하고 있으며 트램 노선 도입 이슈까지 있습니다. 근접한 신정동 일대에 공급된 단지들보다 주차 가능 대수 및 커뮤니티 시설이 압도적입니다 보기 힘든 시설과 대단지라는 부분이 확실히 메리트가 있으며 3단지까지 완공되면 브랜드타운으로 택지지구 내에서 입지를 공고히 다지게 될 것입니다.

3년 뒤 입주물량 부족으로 인한 매매시세 상승을 예상하는 의견이 많습니다. 먼저 본 지역은 2024년 12월 완공을 목표로 하고 있습니다. 청정공기 급배기를 각 세대에 마련하고 공기질 모니터링 시스템을 옥외에 설치합니다.

​이를 통해 학업에 지친 학생들에게 역사적 배경을 이해할 수 있는 교육적이고 유익한 관광 기회를 제공하는 동시에 관광 및 문화 산업의 성장과 발전에도 긍정적으로 기여할 것으로 기대됩니다​울산 다운2지구 우미린 개발 사업은 편의, 교육, 자연, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 공공택지지구 내 첫 민간합성지구라는 상징적 의미와 신규 건축물의 희소성, 분양가 상한제 적용의 메리트를 가지고 있습니다.그리고 거실과 주방이 인접해 있어 통풍이 잘되고 두 공간이 서로 연결시켰으며, 전용 드레스룸과 팬트리 등 다양한 추가 수납공간은 공간을 최적화하고 활용도를 높이는 데 기여합니다. 45대를 수용할 총 2,075대의 넉넉한 주차 공간을 마련하여 주차 여건의 편리함까지 더했습니다.

56만 평에 달하는 부지 위에 형성되는 곳의 계획을 긍정적으로 받아들이게 된답니다. 울산 다운2지구 우미린 여러 입주민이 편하게 찾아보고 싶은 시설들로 구성해서 차별점을 보여준답니다. 수영장을 품는 등 기존의 수도권 내 아파트에서도 좀처럼 보지 못했던 모습들까지 발견된답니다.

홍보관

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또한 이외에도 인근에 생기는 근린공원이나 산 등이 있어 숲세권 공세권에 해당하는 신축현장이라 생각합니다.44%인데 동배치나 조경면적 등을 봤을 때 감안해서 생각해야 할 부분입니다. ​집값은 내려가고 있다지만 신축 아파트에 대한 수요 몰림 현상은 여전하다고 하는데요.

울주군의 범서읍에서 다운2지구 B-2블록 공동주택 사업으로 진행되는 현장은 서사리 305번지 일원을 상세 위치로 합니다. 또 전 세대가 4베이 판상형으로 계획되고 일부 세대에는 코너형 3면 발코니를 특화설계하여 타 단지보다 개방감과 통풍, 채광이 월등합니다. 지상에는 잔디광장과 수경시설인 생태연못, 어린이놀이터와 다채로운 휴게 공간이 들어서 주민들의 편안한 여가를 지원합니다.

​지구 안에는 3만 평 크기에 녹지가 들어와 있습니다 녹지가 많다는 건 미세먼지를 그만큼 낮출 수 있다는 것인데요 일반적으로 도심지에 미세먼지 농도가 숲에 비해 약 2배 높습니다 해당 지구는 도심하고 인접하지만 넓은 숲을 가지고 있어 미세먼지로부터 안전하다고 할 수 있습니다. 근접한 신정동 일대에 공급된 단지들보다 주차 가능 대수 및 커뮤니티 시설이 압도적입니다 보기 힘든 시설과 대단지라는 부분이 확실히 메리트가 있으며 3단지까지 완공되면 브랜드타운으로 택지지구 내에서 입지를 공고히 다지게 될 것입니다. 4%입니다 들어오는 평면은 34평 단 한 가지이며 타입은 판상형으로 두 가지입니다.

또한, 대단지의 자부심을 느낄 수 있는 고품격 커뮤니티도 갖추는데요. 현재 그 위로 약 7,700평에 양지식물원, 상록수원잔디광장 등을 갖춘 울산들꽃학습원이 조성된 상태이고요. 동해고속도로, 14번국도, 울산고속도로 등을 통해 진출입이 수월한데요.

다운지구 우미린확인해보도록 하겠습니다

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​해당 지구에 첫 번째로 공급되는단지가 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처입니다. 개발 면적은 약 14만㎡이며 3천6백 명이근무하고 있습니다. 수영장은 113동 린 센터지하에 있으며 실내 수영장과 어린이 풀모두 설치되며 탈의실과 샤워실도갖춰집니다.

대단지 신축으로 들어서며 브랜드 타운으로 거듭날 울산 다운2지구 우미린 아파트를 자세히 알아보겠습니다. 1만여 가구로 예상되며, 출퇴근 인구까지 고려하면 6. ​​특히 대구시의 영향을 많이 받는 울산은 부동산 분위기가 조금씩 활발해지면서 대구, 부산으로부터 외지인 거래비율이 증가해 해당 권역도 늘어나고 있는 모습인데요.

​사물인터넷을 기반으로 한 무인택배함과 태양광 발전시스템이 설치된 스마트홈 시스템은 물론이고 공기청정 기능까지 겸비한 환기설비도 적용되어 있어 미세먼지 문제에도 안심할 수 있을 것 같습니다. 현시점에서도 테크노파크, 과학기술원, 들꽃학습원 등이 가깝고 입화산 및 척과천 등 녹지도 조성되어 있답니다. ​2006년부터 시작되어 지금까지 계속해서 성공적인 분양실적을 기록하고 있는 브랜드 아파트로 이미 사람들에게 알려져 있고 그만큼 신뢰도가 높은 곳입니다.

다운지구 우미린과 최근 인플레이션과 원자재 값 상승으로 건축비용이 크게 높아진 상황이지만 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 금액대라고 판단됩니다. ​교통여건도 보면 남북으로 부산과 포항으로 이어지는 고속도로와 외곽순환이 예정되어 광역망이 개선될 수 있는데요. B타입의 경우 앞서 언급했듯 안방을 2면 개방형으로 환기를 강화했습니다.

전용면적은 모두 84㎡로 공급되어 있으며 타입은 A형과 B형으로 나뉩니다. 상승세에 대한 기대감이 고조되고 있으니 관심있게 살펴보시기 바랍니다.택지지구만의 미래가치와 풍부한 교통 호재 배후 수요까지 더해진 현장이다 보니 울산 다운2지구 우미린에 주목하는 투자자도 많은데요.

45대 수준의 여유로운 주차공간이 확보되어 있습니다. ​1,430 세대 모두 2가지 타입으로만 구성되어 있고 2개타입 모두 포베이 평면을 하고 있습니다. ​청정공기 급배기 시스템, 미세먼지 센서알림 및 신호등, 공기청정 시스템 등 세대내부, 부대시설, 옥외 등 다양한 공간에 적용예정 입니다.

생활권을 확장하는 교통망

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선택에 따라 디귿자 주방과 알파룸 변경이 가능하다는 점도 참고 바랍니다. 울산 다운2지구 우미린 apt의 준공 시기가 공급량 급감이 전망되는 2025년 이후이기 때문입니다. 인접 근로자 수만 약 8천여 명에 달해 든든한 배후수요가 되겠습니다.

현재 내부 구조도 확인해보면 4베이 구조로 설계하여 드레스, 안방이 실용성있으면서도 맞통풍이 가능합니다. 게다가 다운지구 우미린의 101동부터 105동까지는 출입구와 가까이 있어서 장점으로 볼 수 있겠습니다. 더불어 바로 사업지 옆으로는 어린이공원이나 근린공원이 배치될 예정이다보니 산책로를 마당처럼 이용할 수 있겠으며 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되는데요.

​올해는 본 권역으로 대규모 아파트의 공급물량이 줄어들 전망입니다. 도보권내에 2026년 개교 예정인 서사초등학교와 중, 고등학교가 각각 28년, 29년 신설을 앞두고 있어 안심학군을 형성하게 됩니다. ​다운2지구는 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2천9백여 제곱미터의 부지를 개발해 조성되는 공공택지인데요.

​해당 단지에서 문수로까지 5km정도 떨어져 있으며 중앙동까지거리도 비슷합니다. 측정한 데이터는알림 센서 또는 미세먼지 신호등을통해 확인이 가능합니다. 부산 경매물량이 큰 폭으로 증가하자 인접한울산을 대체제로 선택하는 수요도계속해서 늘어나고 있습니다.

세대안내

많은 분들이 선호하시는 전용 84제곱미터로만 구성하여 A와 B타입으로 두개 스타일로 분화하고 있어서 니즈에 맞춰서 선택하시면 되겠습니다. 공지사항 안내나 택배알림, 모드설정, 방문차량 등록, 홈제어 등 일상을 편리하게 생활할 수 있는 시스템도 구축되어 편의성을 높여줄 예정입니다. 타입 두가지 타워형을 포함한 4BAY 판상형 구조로 3개의 방과 욕실2개를 기본적으로 하고 있으며 부엌과 거실이 넓게 나와 개방감을 주고 있고 드레스룸이나 펜트리, 다용도실 등 다양한 공간을 실용적으로 설계하고 있답니다.

무엇보다 14번 국도 확장과 성안교차로, 외곽순환 및 내부연결도로 등 새로운 도로망 구축도 고안하였기에 현재보다 더욱 체계적인 교통 환경을 갖추게 될 전망입니다. 서측으로 들어서게 될 중심상가를 도보권으로 가깝게 접근할 수 있으며, 동시에 택지지구 내에 다양한 여가시설이 밀집되어 있어 문화생활을 즐기기에도 용이합니다. ​여유롭고 안전한 주거생활을 위해 지상에는 차가 다닐 수 없도록 구상하였는데요.

다운지구 우미린는 모든 세대가 단일 평형으로 구성되는 울산 다운2지구 우미린 apt는 중대형 타입 중에서도 대중성이 높은 전용면적 84제곱미터를 선보이고 있습니다. 환경적으로는 자연녹지와 유치원 예정부지를 연접해 아이 키우기에 적합한 여건이며 상업시설 용지가 가깝습니다. 사업지는 울산광역시 중구의 공공택지에 들어섭니다.

구도심의 남서측으로 중구와 울주군 사이로 우정혁신도시와 남구 도심이 가까워서 생활권을 공유할 수 있습니다. 99%가 적용된 지하 에서 지상 높이를 가진 20개동이 조성됩니다. 아일랜드 싱크대형으로 설계되는 주방에는 팬트리와 다용도실이 양방향으로 연결되어 동선이 효율적입니다.

다운지구 우미린정보 공유

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택지지구 내에최대 크기 브랜드 타운으로 조성될것입니다. 현관 팬트리도 더 넓게구성되며 안방 붙박이장을 추가할 수있습니다. 3040대 주택 구입 비율이 증가했으며문제가 되었던 외지인 구입 비율보다실거주 매매 비중이 높아졌습니다.

​대단지 아파트에 거주하는 많은 세대들에게 제공되는 커뮤니티 공간은 타 단지와 비교할 수 없을 정도로 규모가 큽니다. 공공택지에 지어지므로 공급가격 역시 상당히 합리적이고 또 울주군의 경우 대학입시에서 농어촌 전형이 가능한 곳이기 때문에 교육 이주 수요도 상당히 많을 것으로 전망합니다. ​울산 다운지구 우미린을 구성하는 세대들은 전체 국민 평형 84㎡로 이루어집니다.

더불어 미세먼지나 탄소 센서 리모컨, 친환경 마감재를 통해 안심하고 지낼 수 있겠습니다. 문화재박물관이나 역사문화공원 등의 시설 조성으로 멀리 가지 않고도 가까이서 문화생활을 즐길 수 있습니다. ​아울러 울산 다운2지구 우미린만의 독보적인 에어클린 시스템을 확인해 보면, 옥외 공기질 모니터링과 함께 청청공기 급배기 시스템을 갖췄습니다.

84B 타입은 비슷하나 세부적으로 차이가 나는데 안방에 드레스룸이 측면에 배치되고 환기창도 생깁니다. 실제 거주하면서 체감되는 장점이라고 할 수 있겠습니다. 확실히 단지가 크다 보니 수영장도 제공되고요.

울산광역시는 공업도시로 알려져 있고 대기업이 많습니다. 울산시도 자차로 출퇴근을 많이 하기에 단지 내 주차 공간을 꼭 확인해야 하죠. 해당 공공주택지구는 울산의 서부권에 위치하며 범서읍 서사리부터 척과리와 중구 다운동에서 진행 중입니다.

프리미엄

이와 관련해서 울산 다운2지구 우미린을 소개합니다. ​이제 울산 다운2지구 우미린의 입지적인 측면도 알아볼 텐데요. ​이 곳은 단지 바로 앞으로 유치원 용지가 마련되었으며 26년 문을 열 계획인 서사리 초교와 고등학교도 인접하여 남다른 교육환경을 자랑하겠습니다.

08년도부터 시작된 사업이 올해 말 완료될 예정이며 상업 교육 문화 시설들이 조화롭게 들어설 계획입니다. 월패드 음성인식 스피커나 모바일을 통해 난방 조명의 조절이 가능하며 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회, 방문차량 등록 등의 기능도 탑재되었습니다. 도보권에 유치원을 포함해 서사초, 중, 고교가 전부 개설되는데요.

학군이 형성되고 상업지구가 구축되면서 사교육 시설도 자연스럽게 배치될 수 있다고 생각합니다. 교통여건으로는 14번 국도와 울산 및 동해고속도로를 이용하기 용이하고요. 다운지구에 연달아 이어지는 개발 호재 덕분인지 권역 인근 거주 수요가 집중되는 모습을 보여 다운2지구 우미린 신축을 소개합니다.

다음은 단지 내부를 살펴볼까요? 울산 다운2지구 우미린 지상은 공원화가 되어 있으므로 안전한 보행자 환경이 조성되었다고 말씀드릴 수 있으며, 여기에는 생태연못, 놀이터, 정원 등 쾌적한 녹지공간도 갖춰진다고 하네요. 이상으로 울산 다운2지구 우미린 현장을 알아봤습니다. 생활 인프라는 어떠할까요? 울산 다운2지구 우미린 서측에는 도보권 내 대규모 상권이 계획되어 있다고 합니다.

아울러 독서실과 유아문고, 맘스 스테이션, 작은 도서관이 구비될 예정이라고 합니다. ​사업지 인근으로 대규모 중심 상권이 예정된 만큼 이러한 생활 인프라를 이용하기 용이한 위치입니다. 45대 수준으로 설정되어 꽤 여유로운 편이라 볼 수 있겠습니다.

그래서 조망권이나 세대간섭에 대한 걱정은 덜 하셔도 될 것 같은데요. 그 외에도 앞으로 다운2지구~성안교차로, 국도 선, 울산과 부산 및 포항간 고속도로와 외곽순환도로가 완공된다면 해당 도시의 전체 지역을 이동하기도 수월하며 부울경 지역을 편리하게 진출할 수 있을 것으로 보입니다. 더불어 바로 사업지 옆으로는 어린이공원이나 근린공원이 배치될 예정이다보니 산책로를 마당처럼 이용할 수 있겠으며 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되는데요.

세대수

- 세대수 -

대지면적은 95,386제곱미터이며 연면적은 162,145. 또한 남구 도심 생활권의 인프라를 이용하기 용이하며 우정혁신도시로의 접근성도 좋습니다. 또한 높은 청약 경쟁률을 보이는 요인이기도 한데요.

​​최근 부동산 시장에서 뜨거운 이슈가 되고 있는 것 중 하나는 새로운 주거지의 개발입니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 주거 가치를 극대화하기 위해 가구당 전용면적 84㎡ 단일 면적으로만 설계했습니다. 이러한 특징은 주거 공간뿐만 아니라 자산 가치도 높기 때문에 구매자들 사이에서 꾸준하고 강력한 수요를 끌어들여 전매 시 유동성이 뛰어납니다.

총 면적이 약 56만평에 달하며, 향후 1만 2천세대가 거주할 수 있게 되는데요. 우선 오염된 공기는 밖으로 보내며 외부 신선한 공기를 제공해주는 세대환기시스템과 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터가 장착돼 있습니다. 커뮤니티 시설로는 실내 수영장을 비롯해 어린이 전용 풀장, 대형 골프 연습장 등이 조성되며 단지 내에 거주하는 학생들을 위해 스터디룸과 도서관, 남녀 구분 독서실 등도 제공됩니다.

​단지 내 실내수영장이 자리할 정도로 커뮤니티는 다양한 시설로 채워지게 됩니다. 울산부산간고속도로, 울산포항고속도로와 함께 더욱 편의성이 강화될 것으로 전망합니다. 대대적인 택지지구 개발로 진행되므로 분상제가 적용이 되어 비교적 합리적으로 공급이 이루어져 지역뿐만 아니라 인근 중심 도시의 수요자들의 방문이 이어지고 있습니다.

​다음으로 울산 다운2지구 우미린 아파트 설계도 알아보겠습니다. 먼저 오염된 공기는 바깥으로 내보내고 외부 신선한 공기를 제공한다는 세대환기시스템과 초미세먼지를 잡아내는 헤파필터가 장착되어 있는데요. 99%, 토지에서 건물이 차지하는 비율 건폐율은 35.

결론

울산 다운2지구 우미린 아파트가 오픈 첫날부터 3일간 1만여 명이 방문한 이유도 2지구에서 택지 공급가가 가장 저렴하기 때문이고요. KAP의 대리인과 계약을 맺게 되므로 공인중개사 수수료 같은 것이 없고요. 울산 다운2지구 우미린 단지는 현재 1천만 원으로 잔여 동호수로 지정 가능하고, 발코니 확장비를 포함해 제공되는 옵션을 다하셔도 타사 대비 1천만 원 정도 저렴합니다.

개발 면적은 95,000㎡이며전체 층을 합친 연면적은 4만 9천㎡입니다. 핸드폰에 설치된 앱을 통해 집 전체를 제어할 수 있는우미린 전용 프로그램이 들어갑니다. 상가 주차면수를 제외했기에 실제로는더 넓습니다.

​미세먼지에 관한 우려는 점차 심해지고있기 때문에 이를 막아주는 헤파필터가 각 실에적용되고 나빠진 내부 공기를 배출하는폐열을 통해 실내 온습도까지 지켜주면서상쾌한 환경을 유지할 수 있는 청정공기 급배기시스템이 도입됩니다. ​3면 발코니 특화 설계로 신축에서도통풍 및 탁 트인 느낌이 극대화되는 설계라환금성 면에서도 메리트가 존재합니다. ​어린이풀과 실내수영장은 특히 타사에서찾기 어렵기 때문에 이색적인 경험이 가능하고놀바로 측면으로는 남녀구분 샤워실, 탈의실,화장실이 마련되어 편의성을 증진합니다.